İstanbul Etiler’de bulunan 31 bin 885 metrekare arsa için yapılan ihale az önce sonuçlandı. Polis Meslek Yüksekokulu arazisi olarak bilinen alana rekor teklif geldi. İhaleyi, 1 milyar 388 milyon 520 bin TL teklifle İBB iştiraki KİPTAŞ kazandı. Söz konusu arsada yapılacak projeden beklenen toplam gelir ise 2 milyar 660 milyon lira.

İSTANBUL Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Etiler’deki toplam 31 bin 885 metrekare büyüklüğündeki Polis Meslek Yüksekokulu arazisi için bugün hasılat paylaşım ihalesi düzenledi.Merkezi konumu ile öne çıkan arsanın kazananı İBBiştiraki Kiptaş oldu. Şirket söz konusu arsada inşa edilecek projeden 2 milyar 660 milyon lira satış toplam geliri bekliyor. Arsa sahibi olan İBB’te taahhüt edilen rakam ise 1 milyar 388 milyon 520 bin lira. İhaleye YDA Grup, Gür Yapı-Cengiz İş Ortaklığı ile Kalyon İnşaat da katıldı.

Toplam 31 bin 885 metrekare alana sahip arazi imar planlarında kısmen ticaret, hizmet alanı, kısmen park alanı, kısmen de yol alanında kalıyor. Yükseklik izni serbest ve emsali 2.5 olan arazinin yüzde 40’ında yapılaşmaya gidilebilecek. Muhammen Bedeli 1 milyar 356 milyon 600 bin + KDV olarak belirlenen taşınmaz için düzenlenen ihalede 40 milyon 698 bin lira geçici teminat istendi. Teklif verecek firmalar için 2017 yılında en az 1 milyar 200 milyon lira ciro elde etme koşulu getirilmişti.

10 Aralık 2014’te Bakanlar Kurulu kararıyla İstanbul Etiler Polis Meslek Eğitim Merkezi Müdürlüğü ve bunlara bağlı 12 şube müdürlüğü kapatılmıştı. Okulun da içerisinde bulunduğu bölge, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca Afet Riski Altındaki Alanlar statüsüne alınmıştı. Ardından okul Çatalca’ya taşınarak arazisi, polis lojmanı yapılması karşılığında İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne devredilmişti.

Haber ile ilgili ziyaretçi yorumları

İki firma katıldı, zarflar açılmadı! Dev ihale ertelendi.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) kentin en işlek noktalarında bulunan toplam 400 ATM kabini için düzenlediği 40 milyon liralık ihale rekabet koşulları oluşmadığı için ileri bir tarihe ertelendi. Sadece 2 firmanın katıldığı ihalede zarflar açılmadan iade edildi.

İBB’nin mülkiyeti, yönetimi ve tasarrufu altındaki İstiklal Caddesi’nden Levent’e, Teşvikiye’den Acıbadem’e kadar İstanbul’un en pahalı noktalarında bulunan reklam uygulamalı 400 ATM kabininin yapımı ve 10 yıl süre ile işletilmesi işi için 21 Mart’ta ihale düzenlendi. İhalenin tahmini bedeli yıllık 40 milyon lira olarak açıklanmıştı. İBB Encümeni tarafından 21 Mart günü düzenlenen ihalenin ileri bir tarihe ertelendiği öğrenildi. Konuyla ilgili İBB’den edinilen bilgiye göre ihaleye 2 firma katılım gösterdi. Rekabet koşulları oluşmadığı için daha fazla firmanın katılabilmesi için zarflar açılmadan ihalenin ertelenmesine karar verildi.

ETİLER, ORTAKÖY, TEŞVİKİYE, İSTİKLAL CADDESİ

İhaleye çıkacak 400 ATM’nin bulunduğu noktaların arasında Beyoğlu’nda İstiklal Caddesi, Galata, Cihangir, Gümüşsuyu, Galatasaray, Karaköy; Beşiktaş’ta Balmumcu, Bebek, Barbaros Bulvarı, Yıldız, Etiler, Kuruçeşme, Levent, Ortaköy, Çırağan; Kadıköy’de Acıbadem, Caferağa, Caddebostan, Erenköy, Kadıköy sahili; Sarıyer’de Maslak-Büyükdere Caddesi, Emirgan, İstinye, Tarabya, Şişli’de Büyükdere Caddesi, Halaskargazi, Mecidiyeköy, Vali Konağı Caddesi, Teşvikiye de bulunuyor.

Haber ile ilgili ziyaretçi yorumları

Şehirlerarası otobüslere 3. Köprü’yü kullanma zorunluluğu getirildiği için Harem Otogarı’nın Ataşehir’e taşınmasından vazgeçildi. Anadolu Yakası’nın yeni otogarı Pendik Kurtköy’e yapılacak.

Harem Otogarı‘nın taşınacağı Pendik Kurtköy’deki İBB mülkiyetindeki 64 bin metrekarelik meslek ve teknik tesisler fonksiyonuna sahip arazinin imar durumu İBB Mart ayı meclis oturumunda “terminal-otogar alanı” olarak oy çokluğu ile değiştirildi. Plan değişikliğinin gerekçesi ilgili raporda “İstanbul Otogar Alanları Planlaması” kapsamında Harem otogarına alternatif alanlar üretildiği, otogarın işlevini tamamlaması ve çevre yoluna uzaklığı nedeniyle çoğu otobüs firmasının Anadolu Yakası yolcularını Dudullu, Şerifali, Şamandıra gibi bölgelerde oluşturduğu peron alanlarını kullandığı belirtildi.

Ataşehir Projesi Uygulanamadı
Üçüncü Köprü açılmadan önce Harem Otogarı’nın yerini almak üzere Ataşehir İMES kavşağında proje hazırlandığı ancak UKOME kararı ile şehirlerarası otobüslerin 3. Köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu güzergahını kullanma zorunluğu getirildiğinden Ataşehir projesinin uygulanamadığı kaydedildi. Bu kapsamda Harem Otogarını işlevini üstlenecek otogar için Pendik Kurtköy Mahallesi’ndeki arazinin otogar alanı olarak planlandığı belirtildi.

Bürokratlar Uyardı: Kurum Görüşü Yok Hukuki Sıkıntı Çıkar
Değişikliğe ilişkin İBB Planlama Müdürlüğü dikkat çekici değerlendirmelerde bulundu. Müdürlük yaklaşık 64 bin metrekarelik “idari tesis”, “meslek ve teknik tesisler” alanının iptal edilerek terminal alanına alınırken kaldırılan donatılara karşılık eşdeğer alanın ayrılmadığını belirtti. Düzenlemeden etkilenen İl Milli Eğitim Müdürlüğü, Pendik Belediyesi, İBB Emlak Müdürlüğü, İETT gibi kurumlardan görüş alınmadığına da dikkat çekildi. Daha önce İETT’nin bu araziyi garaj olarak düzenlemek istediği hatırlatılarak o zaman da eş değer alan ayrılmadığı için kurumların olumsuz görüş verdiği, İBB’nin de garaj düzenlemesine ilişkin plan değişikliğini uygun bulmadığı hatırlatıldı. Bu nedenle askı ve ilan işlemleri ile hukuki süreçler açısından kurum görüşlerinin önem arz ettiğine dikkat çekildi. Ayrıca otogar alanında yer alacak kullanım türlerinin, birimlerin ve yapılanma koşullarının açıkça tanımlanmadığı, bu belirsizliğin sorunlara yol açabileceği uyarısı yapıldı.

Otogar Mahallenim Ortasına Yapılacak
Pendik’ten İBB Meclis Üyesi Tarık Balyalı, otogar için seçilen alanın yanlış olduğunu çünkü arazinin mahalle içinde kaldığını hemen yanında da okul bulunduğunu söyledi. Teknik lise alanının otogara dönüştürülmesinin okul sıkıntısı çeken mahalle halkına da haksızlık olduğunu dile getiren Balyalı “Mahalle içinde trafik ve bir sürü sıkıntıya yol açacak. Otogarın bütüncül bir plan çerçevesinde değerlendirilmesi gerek” dedi. Ulaşım ve Trafik Komisyonu Başkanı Mahmut Yeter de Milli Eğitim Bakanlığı’nın parselin bir kısmının okul olarak ayrılması yönündeki görüşü doğrultusunda planı revize ettiklerini açıkladı.

Haber ile ilgili ziyaretçi yorumları