ZMİR Büyükşehir Belediyesi, Bornova’daki Buz Sporları Salonu’nun hemen yanına bir de yarı olimpik yüzme havuzu kurmak için harekete geçti. Sualtı ragbisi maçlarına da ev sahipliği yapacak tesis için 11 Mayıs’ta ihale yapılacak.

Bornova Aşık Veysel Rekreasyon Alanı’na 5 bin kişilik amfitiyatro ile birlikte Türkiye’nin en modern buz sporları salonunu kuran İzmir Büyükşehir Belediyesi, şimdi de aynı alana her yaştan İzmirlinin yararlanabileceği yarı olimpik yüzme havuzu kazandıracak. Buca Sosyal Yaşam Kampüsü’ndeki havuzun ardından İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kente kazandıracağı bu ikinci yarı olimpik yüzme havuzu, hem bu sporla uğraşan çocukların ve gençlerin tesis ihtiyacını karşılayacak hem de yüzme öğrenmek isteyenlerin aktif şekilde kullanacağı yeni bir cazibe merkezi olacak. İzmir Büyükşehir Belediyesi, yarı olimpik yüzme havuzu için 11 Mayıs’ta ihale yapacak.

Yüzmeyi yeni öğrenenler için çırpınma havuzu, fitness salonu ve yüzme havuzundan oluşacak bina, engelli dostu ve çevreye duyarlı olarak tasarlandı. Buz Sporları Salonu’nun hemen kuzeyinde, 3 bin 200 metrekare kapalı alanda hayata geçirilecek projede yer alan yarı olimpik yüzme havuzu 25 metre boyunda, 12.5 metre eninde ve 4 metre derinliğinde olacak. Havuz, İzmir Büyükşehir Belediyesi Sualtı Ragbisi Takımı’nın da antrenmanlarına ve maçlara ev sahipliği yapacak. Gece bir mücevher gibi parlayacağı belirtilen binanın cephesinde geri dönüşümlü camlar kullanılacak. Çatısında yer alan güneş panelleri ile enerji tasarrufu sağlanacak. Havuzun giriş kısmında yer alacak göl manzaralı kafeterya ise sadece sporcular için değil ziyaretçi ve refakatçiler için de güzel bir dinlenme alanı olacak.

Cumhurbaşkanlığı ve genel seçimlerin birlikte yapılacağı 24 Haziran erken seçimi için YSK jet hızında ihaleye çıktı. Kurum bugün açıkladığı ihale ile 350 bin adet çubuk mühür mumu satın alınacak.

Erken seçim kararının açıklanmasının ardından Yüksek Seçim Kurulu (YSK) da harekete geçti. 2016’nın haziran ayında olası bir erken referandum için hazırlık yapan YSK, Devlet Malzeme Ofisi’ne (DMO) 50 bin kutu mühür mumu şiparişi vermişti. İhale süresi ise 60 gün olarak belirlenmişti. 24 Haziran’da yapılacak olan seçimler için YSK bugün ihaleye çıktı.

DMO tarafından yapılacak olan ihale, “Yüksek Seçim Kurulu İhtiyacına Binaen ofisimiz stoklarına 350 bin çubuk mühür mumu satın alınacaktır” başlığı ile duyuruldu. İhalenin son günü ise 25 nisan olarak belirlendi. Alınan mühürler seçim sonrası seçim merkezlerine gönderilen oy pusulalarının bulunduğu çuvalların ağzının mühürlenmesi için kullanılıyor.

BURDUR’da oluşturulan ‘Burdur Konsorsiyumu’, özelleştirme kapsamındaki Burdur Şeker Fabrikası’na talip oldu.

Burdurlu sivil toplum örgütleri temsilcileri ve iş adamlarından oluşan Isparta-Burdur Pancar Ekicileri Kooperatifi Burdur Şeker Sanayi ve Ticaret Konsorsiyumu kuruldu.

Burdur Ticaret ve Sanayi Odası Konferans Salonu’nda düzenlenen toplantıda, Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, Türkiye Damızlık Sığır Yetiştiriciler Merkez Birliği Genel Başkanı Kamil Özcan, Burdur Sanayi ve Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Keyik, Isparta-Burdur Pancar Ekicileri Kooperatifi Başkanı Nasuh Eroğuz, Burdur Ziraat Odası Başkanı İbrahim Demir ve iş adamı Hasan Aksöz, oluşturulan konsorsiyumun içinde bulunduklarını açıkladı.

Toplantıda konuşan Başkan Ercengiz, çalışmanın ticaret ve sanayi odası başkanlığının önderliğinde başlatıldığını dile getirdi.

Burdurlu iş adamlarının da destek verdiği bir konsorsiyuma dönüşerek fabrikanın özelleştirilmesi halinde B planı olarak satışa talip olunduğunu aktaran Ercengiz, Burdur bileşenlerinin satışta gücünü birleştirerek fabrikanın Burdur halkında kalması yönünde bir çalışmaya imza attığını ifade etti.

Yusuf Keyik ise konsorsiyumun oluşması için çaba sarf ettiklerini belirterek, “16 Nisan’da geçici teminatı ve konsorsiyum dosyasını hazırlayarak Ankara’ya gönderdik. 17 Nisan’da dosyamızın kontrolünü yaptırarak Özelleştirme İdaresine teslim edildi.” dedi.

İnşaat Malzemeleri Sanayisi Bileşik Endeksi Mart 2018 sonuçlarına göre; 1,26 puan artış gösteren endeks, Mart ayında 101,32 puan olarak gerçekleşti. Bileşik Endeks, böylece 6 ay sonra ilk kez iki ay üst üste 100 seviyesinin üzerinde kaldı.

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan İnşaat Malzemeleri Sanayisi Bileşik Endeksi’nin Mart 2018 sonuçları açıklandı. Mevsimsellik etkisiyle inşaat işleri talebinde artış yaşandığı vurgulanan Bileşik Endeks’te, şu bilgiler yer aldı:

Faaliyetlerde yüksek bir performans yaşandı
İnşaat malzemeleri sanayisinde faaliyetler Mart ayında bir önceki aya göre önemli bir büyüme gösterdi. Mevsimselliğin inşaat faaliyetlerinde artan şekilde etkili olduğu Mart ayında, faaliyet endeksi Şubat ayına göre 3,2 puan arttı. Ayrıca Mart ayında faaliyet seviyesi geçen yılın Mart ayının 13,6 puan üzerine çıktı. İç satışlar ve ihracatın birlikte arttığı Mart ayında, üretim ve cirolarda da büyümeler yaşandı. Aynı zamanda yurtdışı satış fiyatları da yükselişini sürdürdü. Faaliyetlerin beklendiği gibi yüksek performans göstermesinde belirleyici ana unsur, inşaat işleri talebindeki mevsimsel artış oldu.

Güven endeksi temkinli bir duruş gösterdi
Sektörün kendi dinamiklerinin iyileşmeye devam etmesiyle birlikte, sektör dışı riskler güven artışını sınırlamaya devam etti. Güven endeksinde Aralık, Ocak ve Şubat aylarındaki sınırlı artışın ardından Mart ayında durağanlaşma yaşandı. Mart ayında faaliyetlerdeki kuvvetli performansa karşın güven, temkinli kalmaya devam etti. Bir önceki aya göre değişmeyen güven seviyesi, geçen yılın aynı ayının güven seviyesinin 4,0 puan üzerinde kaldı. Türkiye ekonomisi ile inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisine ilişkin güven ise Ocak ve Şubat ayında durağan kaldıktan sonra Mart ayında sınırlı gerileme gösterdi. Yurtiçi pazarlarda artan satışlara rağmen güven, Mart ayında da durağan gerçekleşti. İhracat pazarlarına yönelik güven ise Mart ayında artışına devam etti. Tek güven artışı, ihracat pazarlarına yönelik oldu. Faaliyetlerdeki hızlı toparlanmaya karşın güven endeksindeki durağanlaşma, güvendeki iyileşmenin halen kırılgan olduğunu gösterdi.

Beklenti endeksinde artış yavaşladı
Beklentilerde sınırlı ve kademeli iyileşme Mart ayında da devam etti. Ancak beklentilerdeki iyileşme, alt unsurlar itibarıyla farklılık gösterdi. Faaliyetlerde görülen artışa karşın beklentilerdeki iyileşme daha temkinli kaldı ve beklenti endeksi Mart ayında bir önceki aya göre 0,9 puan arttı. Böylece beklenti endeksi geçen yılın aynı dönemine göre 10,2 puan daha yüksek gerçekleşti. Türkiye ekonomisine ilişkin beklentiler ise Mart ayında durağan kaldı. İnşaat malzemeleri sanayisine ilişkin beklentiler de Mart ayında değişmedi. Önümüzdeki üç aya ilişkin alınan yurt içi siparişlerin artışı çok yavaş ve sınırlı gerçekleşti. İç pazar beklentilerinde ise bir durgunluk oldu. Önümüzdeki üç aya ilişkin ihracat siparişlerindeki artış, Mart ayında da yine yüksek bir seviyede gerçekleşti. Beklentilerde kademeli iyileşme, ihracat pazarları ile buna bağlı üretim, yatırım ve istihdam artışı beklentisi ile beslendi. Buna karşın özellikle yurt içi pazar beklentilerindeki durgunluk, beklenmedik ve dikkat çekici bir gelişme oldu.

Yatırımcı ilgisi arsa ve araziye kayıyor

Mali piyasalarda ve dövizde yaşanan hareketlilik gayrimenkul satışlarında yavaşlamaya yol açtı. Sektör temsilcileri özellikle son birkaç ayda elinde dövizi olan ve gayrimenkul almayı bekleyen yatırımcıların beklemeye geçtiğini söyledi.

Görkem Öğüt ve Bora Yüzer’in kurucu, Aylin Daylan’ın ise yönetici ortaklığı olan Endeksa.com Mayıs 2017’de faaliyete geçti. 2014 yılından bu yana gayrimenkul değerleme endüstrisi için teknolojiler üreten Neozeka Yazılım AŞ’nin projesi olan Endeksa.com öncesinde Neozeka, 2015 yılında ilk yatırımını Revo Risk Sermayesi grubundan, 2016 yılında ise Markafoni’nin kurucusu Sina Afra’nın liderliğindeki Evtiko’dan aldı. Tüm ürün ve hizmetlerini Endeksa.com markası altında toplayarak gayrimenkul değerleme, gayrimenkul veri analizi, veri öngörüleri ve tahminleri konusunda tüm gayrimenkul sektörüne yönelik faaliyet gösteriyor.

Bir süre önce, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatlarını Endeksa’dan alarak ve rakamları reel hale getirerek konut yatırımcısının nerede kazandığını, nerede kaybettiğini göstermeye çalışmıştım. “Konut yatırımının kazandırdığı” çok genel bir söylem. Endeksa’nın verileri üzerinden hesaplamalarda tablo oldukça farklıydı. Elbette kazandırdığı yerler de vardı kazandırmadığı yerler de… Amaç, doğru yatırım için veri sağlamak… Endeksa’nın rakamlarından sonra aynı değerlendirmeyi Merkez Bankası rakamları üzerinden de yaptım. Rakamlar genel itibariyle örtüşüyordu.

İstanbul’da konut fiyatı dört yıl önceki düzeyde

Endeksa’nın CEO’su, kurucu ortağı Görkem Öğüt ve yine yönetici ortağı Aylin Daylan’la son veriler üzerinden yeni bir değerlendirme yaptık. Endeksa’nın verilerine göre İstanbul’da konut satış değeri, 4 yıl önceki düzeye dönmüş görünüyor. Bununla ilgili grafiğin gösterdiği bu. Öğüt, bunun tamamen fiyat düşüşü olarak açıklanamayacağına, markalı konutlardan ucuz fiyatlı konutlara doğru izlenen geçişin de etkisi olabileceğine işaret etti. “Bu veriyi birkaç farklı şekilde okuyabilmek mümkün. 2015 yılından itibaren hızlı bir şekilde markalı konut projeleri de talep de arttı. Bunun sonucu fiyatlar 2016 ortasına kadar yükselmeye devam etti. 2016 ortasından itibaren ise ekonomik gelişmeler sonucu piyasaya ucuz fiyatlı konutlar girmeye başladı. Aynı şekilde markalı konut projelerinde stoklar azaldı” dedi. Buna göre ucuz fiyatlı konutlar, ortalamayı bir miktar aşağı çekmiş görünüyor.

‘2+1’ konutlar daha çok değerlenmiş

Endeksa’nın verilerine göre, oda sayısı itibariyle konut tipleri olarak bakıldığında, 4 yıl önceye göre en çok fiyat artışı ‘2 artı 1’lerde olmuş gözüküyor. Son 4 yılda bu tip konutların metrekare fiyatı ortalama yüzde 43.49 artmış. Aynı dönemde enflasyonun yüzde 41.87 olduğu dikkate alınırsa, bu tip konutlar enflasyona yenilmemiş. 4 odalı konutlarda artış yüzde 33.89, 3 odalı konutlarda yüzde 17.1, 1 odalı konutlarda artış da 22.51 olmuş. 2 artı1’ler dışındakilerin tamamında fiyat artışı enflasyonun altında kalmış.

Görkem Öğüt ve Aylin Daylan, özel olarak Ege bölgesine dikkat çekti. Ayrıca son dört yılda konut fiyatlarının yüzde 110 değerlendiği İzmir-Urla’ya artan ilgi görüldüğünü söyledi.

Arsa ve arazide hareketlilik var

Konut fiyatlarındaki artışın sınırlı kalması, birçok yerde enflasyona yenilmesine yatırımcının tepkisi nedir? Konutta talep düşüyor mu? Aylin Daylan ve Görkem Öğüt, TÜİK henüz 2018 istatistiklerini yayınlamadığı için kesin konuşmak için biraz daha beklemek gerektiğini, ancak gerek izlenim, gerekse fiyat artışlarına bakıldığında, yatırımcının konuttan arsa ve araziye kayış gösterdiğini söyledi. Görkem Öğüt, “Arsa ve arazi fiyatlarındaki artıştan talebin arttığını anlayabiliyoruz” dedi. Son 4 yılın enflasyonu yüzde 41.87. Endeksa rakamlarına göre sadece Mersin, Mardin, Bilecik, Çorum, Erzurum ve Nevşehir’de arsa fiyatlarındaki artış enflasyonun altında kalmış. Diğer yerlerin tamamında yatırımcısına kazandırmış. Konutla kıyaslandığında arsa daha iyi kazandırmış. Bu arada, ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, mali piyasalarda ve dövizde yaşanan hareketliliğin gayrimenkul satışlarında yavaşlamaya yol açtığını, özellikle son birkaç ayda elinde dövizi olan ve gayrimenkul almayı bekleyen yatırımcıların beklemeye geçtiğini söyledi.